1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市戸塚区
46.9万円/㎡
前年比+1.4%
マイキャッスル戸塚壱番館
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩27分
1994年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,154万円
22.4万円/㎡
793
1,034
1,275
1,516
AI査定結果
推定相場価格
1,154万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,034万円〜1,275万円
20.1万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月25日
マイキャッスル戸塚壱番館
999万円（19.4万円/㎡）/ 1階 / 51.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 999万円 | 19.4万円 | 1階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 999万円 | 19.4万円 | 3階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,099万円 | 21.4万円 | 1階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,099万円 | 21.4万円 | 3階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,180万円 | 24.5万円 | 5階 | 48.07㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,499万円 | 29.1万円 | 3階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,499万円 | 29.1万円 | 1階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | マイキャッスル戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅27分 | 999万円 | 19.4万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/01 | ポートハイム戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅23分 | 900万円 | 22.3万円 | 40.38㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/05 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅40分 | 1,400万円 | 22.9万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/23 | サングレイス東戸塚壱番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,180万円 | 23.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズヒルズ東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅4分 | 1,190万円 | 20.8万円 | 57.12㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/27 | アークハイム東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 1,190万円 | 19.7万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/21 | サングレイス東戸塚伍番館 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | サングレイス戸塚南壱番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 1,180万円 | 22.3万円 | 52.92㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/16 | サングレイス戸塚南弐番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.54㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市戸塚区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して58.6%割安です。